M
S
EKO DOM Bliźniaki Dojlidy Górne Stan Deweloperski
Powierzchnia
124.0 m2
Piętro
None

EKO DOM Bliźniaki Dojlidy Górne Stan Deweloperski

Mieszkanie
Sprzedaż
Krzywa, Białystok
mapa
439 000 PLN
439 000 PLN
439 000 PLN
3 540 PLN
124.0 m2
Krzywa, Białystok
Wtórny
MUS/456421

Opis nieruchomości

Dom w zabudowie bliźniaczej   

- budynek wybudowany - 2018 r. - można już obejrzeć gotowe domy
- stan surowy zamknięty z wykonanym dachem - zimują do wiosny
- wykończenie marzec-maj 2019 r. - tynki, centralne, elewacja, polbruk
- wydanie kluczy maj-czerwiec 2019 r.

- powierzchnia całkowita segmentu 124 m2 + duży strych
- 4 -pokoje, duże, ustawne - w każdym drzwi balkonowe na taras
- niestandardowa wysokość kondygnacji - 2,75 m - lepiej niż w apartamentach
- działki o pow. ok. 190 m2
- stan developerski z piecem gazowym
- brak czynszu i wspólnoty

Budynki z niskim parametrem zapotrzebowania na energię

- dom energooszczędny - prawie pasywne
- współczynnik przenikania ciepła ścian (mur 24 cm YTONG ENERGO + styropian - 18 cm)
U - tylko 0,136 W/m2K

- wymagania termiczne dla budynków od 2017 r. U - 0,23 =< W/m2K
- wymagania termiczne od 2021 r. U - 0,20 =< W/m2K
- dom energooszczędny U - 0,20 =< W/m2K
- dom pasywny U - 0,12 =< W/m2K

MUR: YTONG ENERGO - grubość 24 cm
- współczynnik przewodzenia ciepła - lambda - 0,095
- współczynnik przenikania ciepła - 0,37 W/m2K

- w porównaniu z innymi materiały np. Lewkowo, Silikaty, Wienerberger, Solbet współczynnik lepszy ponad dwukrotnie (od 0,70 do 1,10 W/m2K )

- system pióro-wpust - brak mostków termicznych na łączeniach pionowych
- spoiny poziome cienkowarstwowe
- cieplejszy materiał konstrukcyjny
- bezpieczeństwo przeciwpożarowe - materiał niepalny (A1) i odporny na działanie ognia (REI 240)
- materiał paroprzepuszczalny
- produkowany z naturalnych surowców: wapna, piasku i wody

- grubość ścian między sąsiadami 50 cm - izolacja akustyczna i energetyczna
- ścianki działowe 10 cm YTONG
- strop na piętrze docieplony styropianem 20 cm + wylewka + strop - łącznie 40 cm
- strych - możliwość wykorzystania całej powierzchni podłogi pod dachem 60 m2

DOCIEPLENIE: styropian 18 cm
- współczynnik przewodzenia ciepła - lambda - 0,038
- tynk silikatowy
- okap wokół budynku wyprowadzony na 1 m - dodatkowo chroni elewację przed czynnikami atmosferycznymi
- elewacja nie będzie wystawiona na kurz drogowy - droga wewnętrzna będzie utwardzona polbrukiem - dostępna tylko dla mieszkańców

PODWYŻSZONY STANDARD - lepiej niż w apartamentach
- wysokość kondygnacji
- parter - 2,75 m
- piętro - 2,70 m
- więcej przestrzeni w pomieszczeniach
- na każdej kondygnacji strop żelbetowy - odporność na wichury
- tynki gipsowe - po wyschnięciu ściany są białe
- brak skosów, pełne kondygnacje
- zbrojone słupy wzmacniające każdą kondygnację
- schody na piętro żelbetowe

- w kuchni zaplanowano miejsce na wyspę kuchenną, połączenie z jadalnią
- na parterze zaprojektowano pomieszczenie na rowery, sprzęty domowe, garderobę
- łazienka na parterze - miejsce na prysznic
- w każdej sypialni miejsce na większą szafę ubraniową
- w łazience na pietrze zaplanowano miejsce do zamontowania wanny i kabiny prysznicowej
- kotłownia z pralką na piętrze wydzielona jako oddzielne pomieszczenie w łazience - ochrona przed hałasem urządzeń

ekspozycja południe - północ

TARASY:
- dwa duże tarasy z przodu i tyłu budynku (balustrady ocynk, wypełnienie szkło mleczne)
- 2 x pow. 10,42 m2 łącznie 20,84 m2 na segment
- wyjście na taras z każdej sypialni i łazienki na piętrze
- tarasy wysunięte na 1,45 m stanowią dodatkową ochronę elewacji na parterze przed czynnikami atmosferycznymi
- nad tarasami okap wysunięty na 1 m - dodatkowa ochrona pomieszczeń, okien i elewacji
- płotki przeciwśniegowe
- możliwość wypoczynku na tarasie, opalania, ćwiczenia, wysuszenia prania, zabawy z dziećmi

DACH: pokrycie już wykonane
- dachówka ceramiczna
- niemiecka MAYER-HOLSEN
- gwarancja na mrozoodporność: 50 lat
- pełna gwarancja: 40 lat - z wymianą pokrycia dachowego
- wzór - TANDEM
- kolor antracytowy - czerń
- płotki przeciwśniegowe
- okap na całym obwodzie dachu wysunięty na 1 m - dodatkowa ochrona tarasów, okien i elewacji

OKNA:
- duże powierzchnie okien - łącznie w całym segmencie pow. 38 m2
- największe w salonie 4 m x 2,35 + 2m x 2,35
- w każdej sypialni i łazience duże okna balkonowe
- okna pasywne
- ABAKUS Salamander bluEnergy 82
- grubość ramy 82 mm
- współczynnik przenikania ciepła dla okien od U 0,71 do 0,83 - okna pasywne
- trzy szybowe
- ramy 6 komorowe
- trzy uszczelkowe
- gwarancja 5 lat od wstawienia
- kolor zewnętrzny - VINTAGE OAK - postarzany dąb
- kolor wewnętrzny - biały

BRAMA GARAŻOWA:
- z napędem i pilotem - KRISPOL
- współczynnik przenikania ciepła U 1,2 - jeden z najniższych na rynku
- gwarancja 5 lat od wstawienia
- nad garażem taras chroniący przed opadami

DRZWI ZEWNĘTRZNE
- z przeszkleniem - Wikęd
- współczynnik przenikania ciepła U 1,0
- gwarancja 2 lata od wstawienia
- nad wejściem taras chroniący przed opadami

SYSTEM KOMINOWY:
- do zamontowania kominka w salonie - możliwość ogrzewania parteru w chłodniejsze dni
- Schiedel - model Rondo Plus 18+2W - jednociągowy z podwójną wentylacją
- profile wewnętrzne z ceramiki technicznej, z warstwy izolacyjnej z wełny mineralnej oraz z obudowy z pustaków keramzytobetonowych
- zastosowanie do wszystkich paliw: stałych, ciekłych, gazowych, niskich oraz wysokich temperatur gazów wylotowych
- kominek niewrażliwy na wilgoć, odporny na działanie kondensatu
- możliwości wykończenia kominka: obmurówką z klinkieru, płytkami klinkierowymi, tynkiem oraz łupkiem, kamieniem naturalnym
- możliwość wykonania ogrzewania sypialni na górze - rozprowadzenie ciepła z kominka przez strych

PIEC GAZOWY:
- kondensacyjny Brotje PWHC 24 - możliwość wyboru innego modelu i producenta
- prosty w obsłudze
- komfort przygotowania ciepłej wody użytkowej
- zintegrowany wymiennik płytowy ze stali nierdzewnej

INSTALACJA ELEKTRYCZNA:
- zwiększona ilość gniazdek w każdym pomieszczeniu
- dodatkowe sterowanie drzwiami garażowymi
- rozbudowana rozdzielnia elektryczna
- materiały wyższej klasy

INSTALACJE:
- elektryczna
- gazowa
- wodociągowa
- kanalizacyjna
- internetowa
- alarmowa
- pod videodomofon

GARAŻ + 2 MIEJSCA POSTOJOWE:
- dom będzie miał z boku budynku zieloną utwardzoną powierzchnię na 2 dodatkowe miejsca parkingowe
- brak problemów z parkingiem jak przy szeregówkach
- pas drogowy między budynkami ok. 9 m
- brama wjazdowa na pilota
- ostatnia działka na ul. Krzywej - brak przejazdu dla innych pojazdów

PARTER: pow. 60,87 m2 - wysokość 2,75 m

- Kuchnia z miejscem na wyspę kuchenną - Jadalnia + Salon - 32,58 m2
- dwa duże okna tarasowe 4 m i 2 m - wysokość 2,35 m
- ogrzewanie podłogowe + system kominkowy
Garderoba - 3,44 m2 - ogrzewanie podłogowe
Łazienka - 3,01 m2 - ogrzewanie podłogowe + grzejnik
Komunikacja - 5,79 m2 - ogrzewanie podłogowe
Garaż - 16,05m2 - grzejnik

PIĘTRO: pow. 62,86 m2 - wysokość 2,70 m + 2 tarasy po 10 m2
- możliwość ogrzewania sypialni ciepłem rozprowadzonym z kominka

Sypialnia - 14,33 m2 + taras 10,42 m2 - okno tarasowe 2,45 m x 2,35 m - grzejnik
Sypialnia - 14,12 m2 + taras 10,42 m2 - okno tarasowe 2 m x 2,35 m + okno 1,80 - grzejnik
Sypialnia - 13,01 m2 + taras 10,42 m2 - okno tarasowe 1,9 m x 2,35 m + okno 1,80 - grzejnik
Łazienka - 8,51 m2 + taras 10,42 m2 - okno tarasowe 1,20 m x 2,35 m + okno 0,80 m - ogrzewanie podłogowe
Kotłownia wydzielona w łazience - 2,33 m2
Kl. schodowa - 6,16 m2
Komunikacja - 4,40 m2

STRYCH: pow. podłogi 63 m2


Serdecznie zapraszam do oglądania!!

Zdjęcia nieruchomości

Pokaż mapę
Masz pytania? Skontaktuj się z nami.
Kamil Laskowski
Manager i Ekspert ds. Nieruchomości i Finansowania
Oddział w Białymstoku
Mickiewicza 48 lok. 204
15-232 Białystok

Podobne oferty Pokaż inne oferty

Podobne oferty Pokaż inne oferty

455 000 PLN
Zamieszkaj za PLN msc
Mieszkanie
Sprzedaż

Józefa Konrada Korzeniowskiego

Białystok

140.0 m2 8 pokoje
459 000 PLN
Zamieszkaj za PLN msc
Mieszkanie
Sprzedaż

Józefa Ignacego Kraszewskiego

Białystok

100.0 m2 4 pokoje Piętro 3 / 3

439 000 PLN
Sprawdź ratę chevron_right

To pole jest wymagane
phone
Facebook YouTube
Droga Użytkowniczko, Drogi Użytkowniku!
Przed skorzystaniem z serwisu, który dla Ciebie przygotowaliśmy, czujemy się w obowiązku aby poinformować cię o kilku kwestiach technicznych.
W celu zapewnienia najlepszego doświadczenia z korzystania z serwisu możemy dostosowywać treści oraz wyświetlać reklamy na podstawie twoich poprzednich aktywności.
Ma to na celu ułatwienie Tobie szybszego dotarcia do poszukiwanych informacji oraz interesujących Ciebie ofert. Tego typu profilowanie nie ma wpływu na ofertę, jaką widzisz/otrzymujesz na stronie, służy jedynie prezentowaniu w pierwszej kolejności treści, które mogą być dla Ciebie bardziej interesujące.
W związku z tym prosimy o wyrażenie zgody na stosowanie narzędzi do profilowania celem dostarczania optymalnych treści dla Twoich poszukiwań.
Na co wyrażasz zgodę?
Klikając „ZGADZAM SIĘ” wyrażasz zgodę na przetwarzanie Twoich danych, w tym w celu profilowania (automatycznego, anonimowego dopasowania treści strony i reklam na podstawie Twoich poprzednich aktywności) przez Grupa MUS Sp. z o.o., ul. Mickiewicza 48 lok. 104, 15-232, Białystok NIP 5423337637. Zgoda dotyczy Twoich danych osobowych zapisanych w plikach cookies i im podobnych technologiach stosowanych w celu marketingowym, obejmującym analitykę w celach marketingowych oraz wyświetlanie spersonalizowanych ofert, reklam i innych usług w Internecie. Możesz nie wyrazić zgody niemniej wiąże się to z brakiem możliwości korzystania z naszych usług. Możesz również uniemożliwić łącznie twojego urządzenia ze zgromadzonymi danymi poprzez usunięcie plików cookie z Twojej przeglądarki. Informujemy także, że poprzez korzystanie z tego Serwisu bez zmiany ustawień Twojego oprogramowania/przeglądarki wyrażasz zgodę na zapisywanie plików cookies i im podobnych technologii w Twoim urządzeniu końcowym oraz na korzystanie z informacji w nich zapisanych w celach dopasowania treści i reklam. Więcej informacji na temat zasad przetwarzania danych osobowych oraz Twoich uprawnień z tym związanych znajdziesz w naszej Polityce Prywatności.

Informacje o administratorze Twoich danych osobowych
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa MUS Sp. z o.o., ul. Mickiewicza 48 lok. 104, 15-232, Białystok NIP 5423337637.

Jakie dane będą przetwarzane
Będziemy przetwarzać następujące dane: Twój adres IP, adres URL żądania, nazwa domeny, identyfikator urządzenia, typ przeglądarki, język przeglądarki, liczba kliknięć, ilość czasu spędzonego na poszczególnych stronach, data i godzina korzystania z Serwisu, typ i wersja systemu operacyjnego, rozdzielczość ekranu, dane zbierane w dziennikach serwera a także inne podobne informacje zgodnie z informacją dotyczącą działań realizowanych przez naszych partnerów technologicznych – lista partnerów technologicznych znajduje się na stronie polityki prywatności.

Cele przetwarzania danych osobowych
Twoje dane zgromadzone w trakcie korzystania ze strony internetowej będą używane w celu marketingowym w tym w celu profilowania w szczególności:
  • w naszych celach marketingowych polegających na dopasowaniu treści i reklam w Internecie,
  • w celach badań analitycznych w celach marketingowych,
  • w celach dokonywania analiz i badania ruchu na stronach,
  • w celu zapewnienia bezpieczeństwa naszych usług,
  • w celach marketingowych naszych partnerów, polegających na dopasowaniu treści i reklam w Internecie,
  • w celach marketingowych naszych partnerów-reklamodawców, w celach badań analitycznych w celach marketingowych,

Jeśli wyrazisz na to zgodę będziemy przetwarzać Twoje dane, w tym też profilowali Twoje dane osobowe uzyskane w naszych Serwisach za pomocą plików cookies i im podobnych technologii w celach marketingowych polegających na dopasowaniu treści i reklam w naszych Serwisach i Internecie a także badań analitycznych w tych celach. Więcej przeczytasz w Polityce Prywatności.

Twoje prawa
Jeśli wyraziłeś zgodę na przetwarzanie Twoich danych osobowych możesz ją zawsze cofnąć usuwając pliki cookie zapisane w Twojej przeglądarce.
Zgodnie z prawem przysługuje Ci prawo do:
  • dostępu do Twoich danych, prawo do ich sprostowania, usuwania, prawo do przenoszenia danych, wyrażenia sprzeciwu, prawo do ograniczenia przetwarzania.

Przysługuje Ci także prawo do wniesienia skargi do organu nadzorczego, którym będzie Prezes Urzędu Ochrony Danych Osobowych. Więcej na temat Twoich uprawnień przeczytasz na stronie Polityki Prywatności.
Nie teraz
Zgadzam się